Mjesec: ožujak 2026.

RENTAL REVOLUTION BY ISTRIA LUX PAZIN

Uvodnim predavanjem na Rental Revolutionu, najvećoj konferenciji u za male dionike u turizmu, prvenstveno za domaćine obiteljskog smještaja u Pazinu 27. 3. započeli smo ciklus predavanja u 2026.

Na sjajno organiziranoj konferenciji Rental Revolution https://www.rental-revolution.com/ koju već tradicionalno za svoje poslovne partnere ali i sve zainteresirane iznajmljivače organizira istarska agencija Istria Lux https://www.istria-lux.com/hr/upoznajte-nas-tim/  okupilo se više od 500 sudionika. Na bogatom izložbenom prostoru svoju je ponudu koja nadopunjuje uslugu smještaja ponudio maksimalan broj izlagača koji mogu stati u predvorje Spomen doma u Pazinu.

KUDA IDE MALI TURIZAM U HRVATSKOJ U IDUĆIM GODINAMA ?

Teme predavanja i rasprava su bile vrlo zanimljive :

–             Da li je došao kraj „zlatnom dobu“ istarskih vila ?

–             Da li se i dalje isplati investirati u vile za turistički najam ?

–             Da li su isplativiji manji objekti s manjim brojem postelja ili veći ?

–             Kako voditi gosta kroz destinaciju ?

–             Kako opremiti smještaj ?

–             Kako pripremiti „scenografiju“ snimanja smještaja ?

–             Kako se bolje povezati u destinaciji na korist svih dionika ?

–             Koliko je važna lojalnost gosta ?

–             Može li se postići zadovoljavajuća zauzetost kapaciteta bez posredništva OTA platformi ?

UTJECAJ RATNIH ZBIVANJA I GLOBALNE KRIZE NA TURISTIČKU SEZONU (SEZONE)

Svoj smo doprinos dali pregledom geo-političke situacije u svijetu i utjecaja tih zbivanja na ekonomiju, kupovnu snagu turista i kretanja u potražnji.

Skrenuli smo pozornost i na dolazeće promjene kroz hrvatski i EU zakonodavni okvir koje će otežati položaj iznajmljivača smještaja turistima.

Govorili smo o nadolazećim kriznim godinama i svemu onome što možemo napraviti kako bismo smanjili vanjski utjecaj i sačuvali svoju dobru tržišnu poziciju.

„Misli globalno – djeluj lokalno“ to je naš moto. Znamo da se moramo osigurati prije nego što nepogoda dođe, tome služe ovi razgovori.

Ovo je samo uvod u Akademiju održivog turizma našeg https://www.centar-odrzivog-poslovanja.hr/  Akademiju organiziramo u suradnji s lokalnim i regionalnim turističkim zajednicama za ograničeni broj polaznika kroz više modula.

Vidimo se već 1.4. u Crikvenici, početkom svibnja u Rijeci a onda možda i u vašem gradu ?

http://www.nedopinezic.com

www.krckakuca.com

 

Ovo stanje  je usporedivo s razdobljem pandemije

Aktualni se sukob nadovezuje na već postojeće globalne napetosti. Svijet je ušao u razdoblje povećane nesigurnosti, koje se u određenoj mjeri može usporediti s razdobljem pandemije koronavirusa.

NiTko u ovom trenutku ne može sa sigurnošću prognozirati kako će se situacija razvijati ni kada bi sukob mogao završiti. Već sada vidimo posljedice u zračnom prometu jer su čvorišta poput Dubaija ključne tranzitne točke za putnike i robu između Europe i Dalekog istoka.

Istodobno raste i cijena energenata zbog napetosti oko Hormuškog tjesnaca, što dodatno poskupljuje putovanja. Sve to ima i snažan psihološki učinak na turiste. Pogotovo ako ste putnik koji je ostao zarobljen na udaljenoj destinaciji. To stvara oprez pri planiranju budućih putovanja i kod mnogih budi sjećanja na razdoblje pandemije.

Rast cijena energenata povećava pritisak na kućne budžete, pa se u takvim okolnostima često bilježi i blagi pad interesa za masovna ljetna putovanja. Sve zajedno ne stvara osobito optimističnu sliku za turistička kretanja u kratkom roku.

Hrvatska bi mogla imati prednost

Hrvatska bi u takvim okolnostima mogla imati i prednost u odnosu na neke druge destinacije.

Hrvatski adut je u tome što je prije svega autodestinacija. Tu bi Hrvatska mogla izvući benefit. Gosti koji dolazi automobilom ne planiraju mjesecima unaprijed putovanja. U situacijama globalne nesigurnosti turistima je važan i osjećaj kontrole, činjenica da se u slučaju potrebe mogu vratiti kući.

Treba nuditi povoljne opcije

Ponavlja se situacija kao s covidom ili u onim postcovidnim godinama, kad su turisti dolazili u Hrvatsku. A tu su i one famozne 2022. i 2023., kad ljudi nisu putovali niti izlazi iz domova za vrijeme lockdowna pa su imali novac za potrošiti, što je dovelo do viših cijena.

Sad bi jedino moglo biti više suzdržavanja u potrošnji uz nesigurnost oko energenata. Hrvatska bi mogla profitirati, ali ponajprije u segmentima koji nude povoljniji omjer vrijednosti za novac, poput kampova i privatnog smještaja srednje kategorije.

Što se tiče Grčke i Turske na istočnom Mediteranu i njihovog položaja, oni imaju specifičnu situaciju. Turska ima sličan turistički proizvod kao Španjolska i to rivalstvo traje već godinama. Sada bi Španjolska mogla profitirati od krize na Bliskom istoku koja je na domak Turskoj.

Grčka ima turistički proizvod koji je u određenoj mjeri sličan našem. Sjever Grčke ima stabilna tradicionalna tržišta, snažno je vezan uz Balkan, osobito uz Srbiju i Makedoniju. Taj dio tržišta vjerojatno će i dalje funkcionirati bez većih promjena.

Mi već i bez ove situacije privlačimo brojne goste višeg srednjeg sloja iz Češke, Slovačke, Poljske i Mađarske koji biraju hrvatski Jadran umjesto Grčke. Podbacio nam je niži srednji sloj iz Njemačke zbog ekonomske situacije.

Albanija posljednjih godina snažno ulaže u turizam i bila je jedna od najbrže rastućih destinacija u Europi. Za dio gostiju koji traže povoljniji omjer cijene i kvalitete, Albanija može postati alternativa.

Koje su zemlje konkurencija Hrvatskoj ?

Hrvatska se i cijenama već svrstala u viši segment i danas smo po osnovnim turističkim uslugama usporedivi s Italijom i Francuskom. U segmentu individualnog dolaska automobilom naša su stvarna konkurencija prije svega destinacije poput Italije, Francuske ali i Austrija i južna Njemačka, čak i Baltik u srpnju, koje sve više privlače goste tijekom ljeta.

Hrvatska bi ipak mogla zadržati rezultate na razini prošle godine

I bez ovih zbivanja već se postavljalo pitanje hoće li se ponoviti rezultati prošlogodišnje sezone. U ovakvoj situaciji Hrvatska bi ipak mogla imati određenu prednost jer dio turista odustaje od dalekih avionskih putovanja i, slično kao u razdoblju pandemije, okreće se bližim autodestinacijama poput Jadrana.

Zato očekujem rezultate približno na razini prošle godine, uz mogućnost manjih pomaka. No treba imati na umu da nitko u ovom trenutku ne može sa sigurnošću reći kako će se razvijati ratna zbivanja. Postoje pitanja na koja zasad nema odgovora”

 

www.nedopinezic.com

www.krckakuca.com